Форма иска ТСЖ к собственнику квартиры о возврате неосновательного обогащения

В __________________ районный суд

Истец: Товарищество собственников жилья

"____________________________",

Место нахождения: _______________

_________________________________

телефон: _________________, адрес

электронной почты: ______________

Ответчик: _________________________________

Место жительства: _______________

_________________________________

Цена иска: ____________ / __________________

________________________ / рублей

Госпошлина: ____________ / __________________

________________________ / рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о возврате неосновательного обогащения

за период с __.__.____ г. по __.__.____ г. включительно

Товарищество собственников жилья "____________" (в дальнейшем - ТСЖ "____________", или Истец), является управляющей организацией дома №_____ по ул. ____________ в городе ____________

Ответчик является собственником квартиры № ____ в указанном выше доме с " ___ " _______________ ______ г., что подтверждается __________________________________

___________________________________________________. О вступлении в члены ТСЖ "____________" Ответчик не заявлял, договор на обслуживание с ним не подписан.

За период с __.__.____ г. по __.__.____ г. включительно Ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть не исполнял обязанности, предусмотренные статьей 210 Гражданского кодекса РФ, частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153, частями 2 и 4 статьи 154, частью 1 статьи 155, частью 8 статьи 156, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ.

Консенсус-позиция собственников указанного выше дома по размерам платы за жилое помещение и коммунальные услуги сформулирована в протоколе общего собрания членов ТСЖ "____________" за № ___ от __.__.____ г., исходя из данного решения Истец осуществляет платежи поставщикам услуг.

По смыслу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ Ответчик без законных на то оснований сберег за счет Истца те денежные средства, которые был обязан уплачивать как собственник квартиры. По смыслу пункта 1 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ Ответчик должен был извлечь доходы от денежных средств, которые он незаконно сберег.

Хоть по закону это и не является обязательным, но Истец обращался к Ответчику с целью досудебного урегулирования спора.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьей 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, прошу:

1. Обязать Ответчика возвратить Истцу неосновательное обогащение и доходы от его использования в размере __________________________________________ рублей.

2. Возместить расходы на ведение дела в суде, в части уплаченной госпошлины, в размере _________________ рублей.

Приложение:

1. Расчет суммы исковых требований,

2. Копии документов, подтверждающих право собственности Ответчика на квартиру,

3. Копия протокола общего собрания членов ТСЖ "____________" за № ___ от __.__.____ г. о размерах платежей ,

4. Копии договоров с поставщиками услуг,

5. Копии платежных документов, подтверждающих исполнение по договорам с поставщиками услуг,

6. Копия устава ТСЖ "____________",

7. Копия протокола общего собрания членов ТСЖ "____________" за № ___ от __.__.____ г. об избрании председателя правления,

8. Копия письма Ответчику в порядке досудебного обращения к Ответчику,

9. Копия настоящего искового заявления для Ответчика,

10. Квитанция об уплате госпошлины.

"____" __________ 201__г.

Председатель правления ТСЖ "____________"               ________ /_____________/

Если возникнут сложности при составлении расчета суммы иска, предлагаю связаться через комментарии к данной странице.

Ответ подготовлен по законодательству РФ, действующему по состоянию на 12.03.2016 г.